ステージグランデ宮崎台

  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,680万円
48.0万円/㎡
相場
3,182万円
57.0万円/㎡
1,786
2,717
3,647
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,647万円
48.7万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ステージグランデ宮崎台
2,680万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 55.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,680万円48.0万円1階 55.8㎡ 1LDK南西
2025/04/272,060万円79.8万円3階 25.8㎡ 1LDK南西
2025/04/082,780万円49.8万円1階 55.8㎡ 1LDK南西
2025/03/312,880万円51.6万円1階 55.8㎡ 1LDK南
2025/02/082,980万円53.4万円1階 55.8㎡ 1LDK南西
2024/12/203,180万円57.0万円1階 55.8㎡ 1LDK南西
2024/11/112,750万円46.7万円1階 58.84㎡ 1LDK南
2024/10/213,380万円60.6万円1階 55.8㎡ 1LDK南西
2021/01/302,890万円51.8万円1階 55.8㎡ 1LDK南
2020/12/183,000万円51.0万円1階 58.84㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ステージグランデ宮崎台
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅10分 2,680万円48.0万円55.8㎡1LDK1階 / 5階建 南西2009年70戸RC
2025/02/18シティハウス宮崎台
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅4分 3,890万円66.9万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 南西2004年52戸RC
2025/04/28ジェイパレス宮崎台
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅14分 4,199万円64.9万円64.71㎡3LDK1階 / 5階建 南東2011年34戸RC
2022/02/15ライオンズクオーレ宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅8分 3,480万円64.1万円54.31㎡2LDK1階 / 5階建 東2009年28戸RC
2023/02/20エクストール宮前の丘
川崎市宮前区梶ケ谷
宮前平駅24分 2,780万円42.6万円65.25㎡3LDK6階 / 9階建 南西2007年82戸RC
2025/04/16クレヴィア鷺沼
川崎市宮前区有馬六丁目
鷺沼駅21分 4,980万円71.9万円69.22㎡3LDK5階 / 5階建 西2013年57戸RC
2021/11/26クリオ梶ケ谷南
川崎市宮前区梶ケ谷
梶が谷駅分 2,380万円43.1万円55.16㎡2LDK+WIC3階 / 7階建 南2005年49戸RC
2024/08/13D’クラディア鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 4,680万円70.6万円66.32㎡3LDK1階 / 5階建 西2004年27戸RC
2021/03/08ヴェレーナ宮前平
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅10分 4,280万円65.1万円65.75㎡3LDK5階 / 7階建 南西2014年30戸RC
2025/03/20ロイヤルシーズン宮前平
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 4,600万円70.8万円65㎡2LDK+ドライエリア1階 / 7階建 南東2011年57戸RC
2025/05/25レジデンシア鷺沼
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅15分 3,798万円70.3万円54㎡2LDK1階 / 5階建 南東2012年21戸RC
2022/07/26ナイスパークフロンテージ鷺沼
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅12分 3,680万円56.9万円64.69㎡3LDK5階 / 7階建 南2010年47戸RC
2025/02/11ルネサンス宮前ハーモニープレイス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅18分 3,280万円49.9万円65.76㎡3LDK4階 / 7階建 -2006年99戸RC
2025/05/01コージーコートたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 4,480万円70.5万円63.55㎡1LDK2階 / 6階建 南西2006年25戸RC
2023/08/25ランドステージタマプラーザLeCIEL
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,500万円55.4万円63.13㎡2LDK1階 / 5階建 南西2010年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.2%上昇、川崎市宮前区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して42%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
神奈川県
82.8万円/㎡
前年比+10.2%
川崎市宮前区
82.8万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名ステージグランデ宮崎台
所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩10分
築年月2009年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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